Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien
.....ein Immobilienmakler - erfrischend anders!

Immobilien im Alstertal und in den Walddörfern.....

  Neu!


 Verkauf:

Baugrundstück: Romantische und grüne Lage zwischen dem Studio Hamburg und dem Ostender Teich
auf einem sonnigen 913 m² großen Südwest-Grundstück in Hamburg - Tonndorf!

Eckdaten:

913 m² Größe, sehr ruhige Lage in Anliegerstraße

Gemarkung Tonndorf-Lohe

WR-1-o / GRZ 0,2 / GFZ 0,3 / max. 1 Gebäude mit 2 WE, keine hintere Bebauung des Grundstückes zulässig. Es gilt der Bebauungsplan "Tonndorf 23" vom 1.12.1987

Kaufpreis: € 429.000,- zzgl. 6,25 % Maklerprovision inkl. MwSt.

 

Lagebeschreibung:

 

Das angebotene Grundstück befindetsich in einer sehr ruhigen Straße (30er-Zone) im östlichen
Bereich Hamburgs im Stadtteil „Tonndorf“. Tonndorf ist ein grüneraber auch belebter Stadtteil.
Hier finden Sie romantisch dahinplätschernde Bachläufe wie die Wandse und die Rahlau - aber auch
schöne Grünanlagen und Teiche (Ostender Teich, Nordmarkteich sowie angrenzend Kupferteich und
Pulverhofteich). Der Ostender Teich, der nur ca. 3 Gehminuten vom angeboten Grundstück entfernt liegt,
beherbergt das im Sommerhalbjahr geöffnete „Strandbad Freibad Ostende“ mit Sandstrand und Liegewiese!......

 

.......FÜR WEITERE INFORMATION SOWIE DIE LAGEPLÄNE FORDERN SIE BITTE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN!

 

Das Grundstück:

 

Das Grundstück hat eine Größe von 913 m² und ist nahezu ideal und sonnig nach Südwesten  ausgerichtet. Es hat ungefähr die Maße 14 m x 65 m. Besonders erfreulich für den Grundstückskäufer
ist es, dass die rückwärtigen Gärten der angrenzenden Grundstücke ebenfalls nicht bebaut
werden dürfen! Das bedeutet, dass Sie eine in Hamburg schon fast selten gewordene Großzügigkeit der
Bebauungsdichte mit grünen „Inseln“ um Sie herum genießen! Das Baufenster (d.h., der Bereich in
dem ein Gebäude gem. Bebauungsplan Tondorf 23 errichtet werden darf) beginnt ca. 7,50 m ab der
Straßenfront und endet ca. 25,50 m ab der Straßenfront des Grundstückes.....

.......FÜR WEITERE INFORMATION SOWIE DIE LAGEPLÄNE FORDERN SIE BITTE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN!

 

 

 


 Gartenansicht

 Gartenansicht

Die ruhige Wohnstraße

Das Grundstück I

 

 

Das Grundstück II

 

zurück

Top | 040 - 531 31 05 | mail@alstertal-makler.de