Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien
.....ein Immobilienmakler - erfrischend anders!
 

Die Region des Alstertals sowie der Walddörfer im Norden Hamburgs

Zufriedene Menschen wohnen in lebens- und liebenswerten Stadtteilen                                                              Die Lage des Alstertals und der Walddörfer


 

Das Hamburger Alstertal und die Walddörfer

Zu den schönsten und grünsten Wohngebieten Hamburgs gehören die Alstertal-Gemeinden Hummelsbüttel, Wellingsbüttel, Klein Borstel, Poppenbüttel, und Sasel sowie die angrenzenden Walddörfer Bergstedt, Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Wohldorf-Ohlstedt und Volksdorf. Diese "Stadtteil-Perlen" im nördlichen Hamburg sind erst in den letzten 3 - 5 Jahrzehnten zusammengewachsen. Noch sind an vielen Stellen die Relikte der ländlichen Vergangenheit gut sichtbar und intakt, ja sogar die Spuren der urgeschichtlichen Vorzeit, und immer mehr Menschen finden Freude und Spaß daran, das Althergebrachte zu suchen und zu pflegen. Kein Wunder, schaut man sich einmal die bewegte und aufregende Historie des Alstertals genauer an: Wem käme schon in den Sinn, dass z.B. der Stadtteil Wellingsbüttel schon vor 20.000 Jahren besiedelt war, dass im 17. Jahrhundert der Stadtteil schwedisch regiert, im 18. Jahrhundert dänisch und kurzfristig im 19. Jahrhundert sogar russisch regiert wurde? Oder das in der schönen Gemeinde Lemsahl-Mellingstedt Grabhügel aus der Stein- und Bronzezeit mitten im Stadtteil zu finden sind?

der verträumt-romantische Alsterlauf...

Eine abwechslungsreiche Stadt- und Naturlandschaft prägt das Tal, durch das die Alster ihren Lauf nimmt, bevor sie Hamburgs City durchquert und in die Elbe mündet:

Alte Bauernhäuser und beschauliche Dorfweiher als Reminiszenzen eines vergangenen ländlichen Lebens sind hier ebenso anzutreffen wie verkehrsreiche, moderne Stadtteile mit eleganten Geschäften, hervorragender Gastronomie und nahezu perfekter Infrastruktur. Und trotzdem: Egal wo Sie im Alstertal oder in den den Walddörfern wohnen - ob Bergstedt, Duvenstedt Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf, Wohldorf-Ohlstedt oder Wellingsbüttel - immer sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad um in herrliche Naturlandschaften zu gelangen. Saftige Wiesen, grasende Kühe und Pferde, vorbei schippernde Boote auf beschaulichen Gewässern und urwaldähnliche Landschaften lassen das Alstertal und die Walddörfer zu einem Wohnparadies 1. Güte werden. Hier können Kinder noch Kinder sein und sich in natürlicher Umgebung frei entfalten. Dies führte zu der ausgesprochenen Beliebtheit dieser Stadtteile, die neben den Elbvororten zu den nachgefragtesten Hamburger Stadtteilen gehören.

Natürlich hat die gute Lage der Stadtteile entlang der Alster auch ihren Preis: Verglichen mit den Elbvororten oder gar anderen Deutschen Metropolen ist dieser jedoch nach wie vor als recht günstig zu bezeichnen, wenngleich auch mit deutlich gestiegenen Preisen (siehe auch unsere Datenbank)


 

Aktuelle Meldung:

Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt sind die Inseln der Glückseligen - auch was die aktuelle Kriminalitätsstatistik der Hamburger Ploizei betrifft! In allen drei Stadtteilen gab es jeweils unter 250 Delikte im Jahr 2014. Zum Vergleich: Othmarschen musste 1.289 Delikte ertragen, St.Georg sogar 19.238! Aber auch weitere Stadtteile im Alstertal bzw. den Walddörfern wie Bergstedt, Sasel, und Wellingsbüttel schnitten mit 348 bis 873 Delikten weit besser ab, als der große Rest Hamburgs! Wirklich verstecken müssen sich aber auch die bevölkerungsreichen Stadtteile Hummelsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit 1.168 - 1.977 Fällen nicht.

Quelle: PSK-Stadtteilatlas 2014 des Landeskriminalamtes Hamburg

Das Alstertal und die Walddörfer - unser Hoch im Norden!

Statistische Angaben:

 


Einwohner

Einkünfte
je Steuerpflichtigen und Jahr

Private PKW-Dichte
(Priv. PKW je 1.000 Einwohner) 
Kriminalitätsrate
(Delikte je 1000 Einwohner)
Ø Wohnfläche
je Einwohner in qm
Hummelbüttel 17.043EUR 34.7913997139,3
Klein Borstel3.600EUR K.A.
 K.A.K.A.K.A.
Wellingsbüttel9.487EUR 72.0344865352,8
Poppenbüttel 22.104EUR 42.5754458943,9
Sasel 22.574EUR 47.72847337
45,1
Lemsahl-Mellingstedt6.530EUR 59.13550131
45,3
Duvenstedt6.238EUR 52.93943848 39,7
Bergstedt9.568EUR 41.80644842 41,3
Wohldorf-Ohlstedt4.419EUR 92.0694715256,1
Volksdorf 19.893EUR 50.3524236643,4
Summe/bzw. Durchschnitt: 121.456EUR 54.8254545445,2
Zum Vergleich Hamburg: 1.741.182EUR 32.505327 12436,5

 

Quelle:

Statistisches Landesamt Hamburg 2004 (Einkommen)

bzw. 2007 (Bevölkerung, PKW-Dichte, Wohnfläche) und 2011 (Kriminalität)

aktualisiert: 11.02.2010

weitere Informationen statistischer Art zu den Stadtteilen


zurück

 

  

 

Top | 040 - 531 31 05 | mail@alstertal-makler.de