Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien
.....ein Immobilienmakler - erfrischend anders!

  Immobilien im Alstertal und in den Walddörfern.....

Leider schon verkauft!

(Wenn auch Sie erfolgreich und kurzfristig Ihre Immobilie verkaufen wollen, rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir beraten Sie gern und führen Sie professionell, zielstrebig und hanseatisch fair zum Erfolg! Alstertal-Makler - erfrischend anders!)


 

Das Grundstück der Immobilie in Meiendorf, fast angrenzend Volksdorf - Ansichten

VERKAUF: Baugrund/DHH - Objekt-DAM263 / Meiendorf

Hamburg-Meiendorf: Gemütliche Doppelhaushälfte von 1926 mit wunderschöner Rotklinkerfassade auf teilbarem 1.158 m² großem Grundstück mit parkähnlicher Optik.

Interessante Immobilie mit Perspektive! Von dem Grundstück lässt sich ein rund 800 m² großes Baugrundstück real abteilen (Bauausweisung. W-1-o / GRZ 0,2 / GFZ 0,3). Auf diesem Grundstück können Sie entweder zwei Doppelhaushälften oder ein großzügiges Einfamilienhaus errichten.

 

 

Bj. 1926

ca. 75 qm Wohnfläche

1.158 qm Grundstück

Kaufpreis: EUR 400.000

Courtage:  6,25 % d. Kaufpreises inkl. MwSt.



Beschreibung: 

 

Lagebeschreibung

 

"......Die angebotene Immobilie befindet sich in guter, nachgefragter Lage in der sehr ruhigen Wohnstraße „Ringstraße“, Stadtteil Meiendorf, im Norden Hamburgs. Die gepflegte Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Zu Fuß gelangen Sie z.B. zum naturbelassenen „Volksdorfer Wald“. Die Nahversorgung u. Infrastruktur Meiendorfs ist befriedigend.
Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Per Fahrrad, Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Volksdorfer Zentrum. Hier finden Sie eine überragende Infrastruktur sowie ein gewachsenes und in ganz Hamburg beliebtes und bekanntes Stadtteilleben, dass über viele Jahre hinweg in Volksdorf gewachsen ist und einen selten gelungenen Kompromiss aus dörflichem Charakter und mondäner Struktur darstellt.
In den nahe gelegenen Naturgebieten mit zahlreichen kleineren Gewässern (z.B. die Volksdorfer Teichwiesen und der Berner Gutspark) können Sie sich zum Beispiel beim Rad fahren, oder beim Spazierengehen vortrefflich erholen. Weiterhin finden Sie in der näheren Umgebung ein breites Angebot an unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Golf  uvm..

......"

 

.......FÜR WEITERE INFORMATION FORDERN SIE BITTE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN!

  

Objektbeschreibung

 

"......Die 3-Zimmer-Doppelhaushälfte, Bj. 1926, ist in einem hervorragenden Pflegezustand. Sehr charmant ist die Fassade aus altem, hartgebranntem Rotklinker aus dem Baujahr. Die Haustechnik, Wärmedämmung sowie tw. auch die Fenster sind mehrere Jahrzehnte alt und bedürfen der Modernisierung......."

 

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Die Doppelhaushälfte in Meiendorf, fast angrenzend Volksdorf - Ansichten  Das Grundstück der Immobilie in Meiendorf, fast angrenzend Volksdorf - Ansichten

     schöne Rotklinkerfassade des Hauses                                       auch das "Gartenhäuschen" besitzt Charme!

 

Das Grundstück der Immobilie in Meiendorf, fast angrenzend Volksdorf - Ansichten  Das Grundstück der Immobilie in Meiendorf, fast angrenzend Volksdorf - Ansichten

    weitläufiges, hervorragend abteilbares Grundstück                                    Grundstück mit Blick!                    

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